福星股份(000926)-调研纪要-250922

投资者关系活动类别

■特定对象调研 □分析师会议

□媒体采访 □业绩说明会

□新闻发布会 □路演活动

□其他

参与单位名称及人员姓名

国沣资产（湖北）私募基金管理有限公司：陈广才、张雄杰

时间

2025 年 9 月 22 日

地点

公司会议室

上市公司接待人员姓名

董事会秘书：肖永超

证券事务代表：常勇

投资者关系活动主要内容介绍

一、请简单介绍公司基本情况？

答：福星股份于 1999 年 6 月成功在深交所上市。上市后，公司制定并实施了产品高新化和产业转型的重大决策：产品上，由金属制品常规产品向行业皇冠产品钢帘线升级，目前，产品涵盖子午轮胎钢帘线、钢丝、钢丝绳及钢绞线等，并成为中国金属丝绳制品重要制造基地之一；产业转型上，公司于 2001 年 1 月设立房地产开发子公司福星惠誉，适逢 2004 年武汉市出台启动中心城区的“城中村”改造政策，公司抓住发展机遇，成为最早参与武汉“城中村”改造的企业之一，形成房地产业与金属制品业双轮驱动协同发展模式，已成为湖北省城市更新改造龙头企业。公司控股股东是福星集团控股有限公司，截至目前持股比例20.56%，除投资上市公司产业外，在生物医药、高端食品添加剂、现代农业、物流、民办教育等产业也有布局。控股股东全力支持上市公司发展，迄今只增持而未减持公司股份。

二、请介绍下公司 2025 年上半年经营情况及未来开盘计划？

答：2025 年上半年，公司实现营业收入 7.33 亿元。其中：受房地产开发节奏交付规模下降影响，房地产实现结算面积 2.17万平方米，实现结算收入 2.10 亿元，实现销售面积 10.85 万平方米，比上年同期增加 27.71%，实现销售金额 21.15 亿元，比上年同期增加 49.94%；金属制品实现营业收入 4.20 亿元。公司热销楼盘“福星惠誉·铂雅府”位于汉口内环附近，坐拥武汉市领先的教育配套，汉口核心顶级的商业、商务、医疗、生态资源环绕，更是当下热门的高得房率准四代住宅，上半年销售额突破 15 亿元，位列武汉市 TPO3，9 月 13 号加推 3 号楼，可售建面约 3.33 万㎡，销售成绩亮眼。项目教育配套武汉市育才小学（新校区）已于今年 9 月正式开学。

三、请介绍公司经营性现金流量和有息负债情况？

附件清单（如有）

无

日期

2025 年 9 月 22 日