国海证券-锦江酒店-600754-2022年三季报点评：Q3扣非归母扭亏为盈，境外复苏超疫前-221030

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　　事件:锦江酒店发布2022年三季报：2022前三季度，公司实现营业收入80.94亿元/同比-3.06%，归母净利润0.42亿元/同比-56.71%，扣非归母净利润-1.19亿元。2022Q3，公司实现营业收入30.52亿元/同比-1.15%，归母净利润1.60亿元/同比+73.54%，扣非归母净利润1.28亿元/同比+45.27%（2022Q2为-0.30亿元）。
　　投资要点:境外业务复苏强劲，卢浮集团盈利稳步恢复。2022Q3，境内酒店实现营业收入19.68亿元/同比-12.24%，占比65.84%；合并营收中的前期服务费收入1.02亿元/同比-51.60%，持续加盟费收入8.25亿元/同比+5.37%。维也纳营业收入7.65亿元/同比-6.54%，归母净利润1.38亿元/同比+15.13%；铂涛营业收入6.99亿元/同比-16.59%，归母净利润0.60亿元/同比-34.11%。境外酒店营业收入10.21亿元/同比+30.33%，占比34.16%。卢浮集团营业收入1.48亿欧元/同比+43.81%，归母净利润5.00万欧元/同比+100.92%。
　　境内经营稳步恢复，境外RevPAR恢复超2019年同期。
　　境内市场：2022Q3 RevPAR为139.15元，恢复至2019年同期的80.40%；OCC为60.63%，较2019年同比-17.86pct；ADR为224.23元，恢复至2019年同期的104.09%。受益于暑期旅游与9月商务需求的复苏，公司境内酒店经营有显著边际恢复。
　　欧洲市场：2022Q3 RevPAR为43.88欧元，恢复至2019年的108.85%；OCC为66.60%，较2019年同比-2.95pct；ADR为65.89欧元，恢复至2019年的113.66%。2022年以来，境外逐步放开旅游限制，欧洲市场有序恢复，中端酒店RevPAR恢复至2019年同期110.63%，优于经济型的108.77%。
　　开店速度放缓，Q3开店符合新指引预期，中高端仍为开店主力。截至2022Q3底，已签约酒店总计15777家，同比+2.82%，环比减少1家。2022Q3，新开酒店361家/同比-25.57%，占全年1200家开店新计划的30.08%/同比+2.57pct，开店速度（开店数量/上期存量酒店数量）为3.29%/同比-1.65pct。净开店276家/同比-25.41%，分渠道看，直营净减21家，加盟净增297家/同比-19.51%；分档次