川财证券-房地产行业日报：北京市下半年甲级写字楼迎来供应小高峰-180723

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        川财观点
        今日上证综指上涨1.07%，川财金融地产板块上涨6.30%。北京市统计局18  日发布的数据显示，今年上半年，北京商品房销售面积229.9  万平方米，其中住宅销售面积161.4  万平方米，同比下降41.1%。供给方面，上半年北京市商品房新开工面积909.3  万平方米，其中住宅新开工面积511.6  万平方米，同比增长16.3%。上半年北京市保障性住房新开工面积448.3  万平方米，占全市新建商品房新开工面积的49.3%，同比提高9.2%。住宅、保障性住房供给量的提升或能够缓解刚需房源不足的问题。
        行业动态
        国际房地产研究机构第一太平戴维斯近日发布了2018  年上半年华北区房地产市场研究报告。报告指出，上半年，北京零售物业市场增速放缓，市场整体表现较为稳定，住宅市场小幅回暖，高级住宅租赁市场需求上涨，并且北京地区甲级写字楼上半年空置率持续走低，预计下半年将迎来供应小高峰。
        公司要闻
        华夏幸福（600340）：公司发布关于签订石家庄市元氏县产业新城PPP  项目合作协议的公告。负责投入资金进行合作区域的设计、投资、开发、建设、产业导入及运营等工作。
        风险提示：经济形势变化；政策出现变化。