德勤-中国房地产行业创新发展报告-200331

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　　行业转型驱动创新
　　政策鼓励房地产科技创新
　　调控与监管压力下，当前房地产行业面临拿地难、融资难、房价受限等困难，原有发展模式受到极大挑战，转型压力巨大。2019年7月，中共中央政治局会议强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，2019年12月中共中央政治局会议研究2020年经济工作，未提及房地产，目前来看，“房住不炒”的整体基调仍然持续。
　　与此同时，政府大力支持信息基础设施建设和技术研发，为房地产行业转型升级提供了良好的外部环境。根据《中国互联网发展报告（2019）》，2018年，中国4G基站总数超过370万，网络覆盖98%的全国人口。前沿技术方面，云计算、大数据、人工智能在中国高速发展，产业规模已分别达907、5405、339亿元。此外，中国已于2019年6月向中国电信、中国移动、中国联通、中国广电发放5G商用牌照，正式进入5G商用元年，相关技术与基础设施基本成熟，5G时代正在全面到来。完善的信息基础设施和领先的新一代信息技术为中国房地产科技的迅速发展奠定了基石。
　　此外，近年来政府不断出台政策直接鼓励房地产科技相关领域发展。例如，政策鼓励BIM、大数据、物联网、3D打印等技术应用，相关科创企业可获税收减免或项目资助，相关国家标准规范也不断完善；另外，政府还高度重视智慧城市建设，自2014年《促进智慧城市健康发展的指导意见》颁布以来，各级政府积极推进智慧城市建设工作，智能家居、智慧楼宇与智慧社区作为智慧城市的微观组成部分，也得到大力支持，多地设立智慧城市建设专项资金，对符合相关标准的项目给予资助。