克而瑞证券-物业管理行业周报-200628

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新大正成功中标重庆市档克而瑞证券案馆新馆。

2020年物业管理行业周报6月22日，新大正发布消息称成功中标重庆市档案馆新馆。

新馆位于渝北区空港新城，总建筑规模为5万多平方米，其中，档案库房2万多平方米，对外服务克而瑞证券用房1万多平方米，档案业务和技术用房1万多平方米，其他辅助用房1万多平方米。

新馆建成后，将满足未来30年至50年全市档案和地物业管理行业周报方志档案的保管需要。

新大正成立于1998年，目前管理300多个物业项目，管理服务面克而瑞证券积近7,000万平方米，形成学校物业、公共物业、航空物业、办公物业、商住物业五大业态。

保利物业中标合肥地铁1、2号线部分车辆段等物业物业管理行业周报服务项目。

2020年6月23日，保利物业以1,881万元中标合肥地铁1号线珠江路车克而瑞证券辆段，2号线南岗车辆段，5号线珠江停车场及大彭停车场物业服务项目。

保利物业目前在管面积超过2.87亿平方米，合同面积4.98亿平方米，形成社区、写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业物业管理行业周报、院校、医院等物业业态。

新大正与青岛克而瑞证券融源签署合资合作协议。

2020年6月23日，新大正与青岛融源签署合资合作协议，双方就青岛李沧区基础设施建设、智慧城市建设及运物业管理行业周报营管理进行深入合作，开启了大型国有企业与知名上市物业公司的合作共赢模式。

青岛融源作为李沧区政府资产运营管理平台，负责推进李沧区“智慧城市、智慧社区、智慧街区”的建设；新大正作为独立第三方物业上市企业，一直致力于园区、学校、航空等城市克而瑞证券公共建筑物业管理，本次负责为李沧区提供智慧城市建设和运营保障服务。

雅居乐集团建议分拆雅城在港物业管理行业周报交所独立上市。

2020年6月24日，雅居乐集团发布公告称，拟分拆旗下从事绿色生态景克而瑞证券观服务，以及智慧装饰家居服务的雅居乐雅城集团上市，现已递交了招股说明书。

于公告日期，雅城由雅居乐间接拥有93.35%物业管理行业周报权益。

按照计划克而瑞证券，待建议分拆及上市完成后，雅居乐将拥有雅城不少于50%权益。

物业管理行业周报截至2019年12月31日，雅城集团的业务遍布中国27个省份中119个城市。

2017年至2019年，雅城集团收入分别为15.48亿元、35.09亿元及50.92克而瑞证券亿元，年复合增长率为81.4%。

物业管理行业周报年内利润分别为2.64亿元、4.90亿元及8.22亿元，年复合增长率为76.3%。

雅城集团与其母公司雅居乐的关联克而瑞证券度较高，2017年至2019年，雅城集团收入中独立第三方的占比为0.6%、8.9%和21.1%。

荣盛发展旗下物业管理公司荣万家赴物业管理行业周报港IPO。

2020年6月24日，荣盛发展分拆的荣万家生活服务股份有克而瑞证券限公司（以下简称“荣万家”）正式申请港交所上市。

截至2019年底，荣万家共管理251个物业管理项目，在管总建筑面积为4,840万平方米，覆盖中国15个省、直辖市及自治区的31个城市；订约管理351个物业管理项目，总合约建筑面积为7物业管理行业周报,560万平方米，覆盖中国19个省、直辖市及自治区的52个城市。

2017-2019年，荣万家分别实现收入7.09亿元、8.79亿元、12.5亿元，2017-19克而瑞证券年复合增速32.8%；2017-19年对应的年内利润及综合收益总额分别为4,190万元、7,490万元、1.1亿元，2017-19年复合增速62.2%。

佳源国际旗下物业公物业管理行业周报司佳源服务提交香港上市招股书。

2020年6月26日克而瑞证券，佳源国际旗下的物业公司佳源服务向港交所提交了招股书。

截至2019物业管理行业周报年底，佳源服务在管面积2,610万平方米，合约面积3,880万平方米。

2017-19年，佳源服务的收入克而瑞证券分别为2.09亿元、3.31亿元及4.54亿元，2017-19年复合增速47.2%。

2017-19年净利润分别为1,834万元、3,5物业管理行业周报77万元及5,021万元，2017-19年复合增速65.4%。

【绿城服务，2869.HK】2020年6月23日，绿城服务发布公告称，其将以1.80港元/股的价格（较6月23日收盘价1.12港元/股溢价60.7%）向中奥到家原股东CentralOscar（嘉御基金）及DecisionHoldings（钜派投资）分别购买8,145.克而瑞证券3万股及4,119.1万股，预计出售代价共计2.21亿港元。

此前，中奥到家于6月14日发布公告称，绿城服务以0.98港元/股的价格（较6月12日收盘价1.17港元/股折价约16.2物业管理行业周报%）认购中奥到家3,692.8万新股，占发行后股本的4.3%。

此次发行克而瑞证券后中奥到家募集净额约为3,600万港元。

此次认购于2020年6月1物业管理行业周报9日完成。

两次认购共计收购股份1.60亿股，占中奥到家发行后股本的18.7%，认克而瑞证券购代价共计2.57亿港元。

根据克而瑞证券的测算，物业管理行业周报综合成本约为1.61港元/股。

两次投克而瑞证券资完成后，绿城服务将成为中奥到家第二大股东。

【蓝光嘉宝服务，2606.HK】202物业管理行业周报0年6月26日，蓝光嘉宝服务发布公告称公司于2020年6月25日收到中国证券监督管理委员会有关本公司H股全流通计划的正式批准。

据此，克而瑞证券公司获准将公司最多1.28亿股内资股转换为H股并于联交所上市。

该批准自2020年6月1物业管理行业周报7日起12个月内有效。

于公告日期，转换及上市的实施计划详情尚未克而瑞证券落实。

公司将根据上市规则就转换及上市的物业管理行业周报进展另行刊发公告。