克而瑞证券-物业管理行业周报-200809

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永升生活服务成立研克而瑞证券究院布局智慧城市服务。

近日，历物业管理行业周报时8个月精心打磨的永升节节高研究院正式于杭州成立。

永升节节高研究院的成立是永升生活服务智慧城市服务生态布局的重要一步，旨在实际服务中通过研究客户的真实痛点、变化需求、客群数据分析、服务成本的控制等多元因子，推动社区新零售的全服务场景的克而瑞证券物业及存量地产组落地，触达业主，匹配真实需求，致力于为旭辉永升服务业主、客户打造智慧、美好的生活体验。

北京市克而瑞证券发布物管工作三年行动计划。

近日，北京市印发《关于加强北京市物业管理工作提升物业服务水平三年行动计划（2020-2022年）》（以下简称《行动物业管理行业周报计划》），首次明确物业管理工作的三年“行动图”。

其主要内容包括：2020年年底前，北京市新成立业委会(物管会)2000个以克而瑞证券物业及存量地产组上，实现业委会(物管会)组建率、党的组织覆盖率均达到30%以上，物业服务覆盖率超过60%；2021年度，实现“三率”均超过70%；2022年度，实现“三率”均达到90%以上。

这为今后三年北京市物管行业的发展明确方向、有利于打造共建共治共享的基层治理新格局，也以明确的量化考核指标引导了行业发展的克而瑞证券尝试。

碧桂园创投x保利资本产业基金完成首期超募，精准支持地产产物业管理行业周报业链。

2020年8月3日，保利资本和碧桂园创投发起设立的“房地产产业链赋能”基金，宣布已完成首期10亿元人民币募集，最终募集克而瑞证券物业及存量地产组金额超15亿元，超募比例达50%。

该基金于5月25日发起设立，由保利资本和碧桂园创投作为基石投资人出资，总规模50亿元，出资人以政府引导基金、上市公司等克而瑞证券机构出资人为主。

主要聚焦房地产产业链上下游，涵盖生产制造、服务、运营及相关产业,包括物业管理行业周报地产供应链的建筑装饰、建筑材料、建筑新工艺、家居消费、人工智能物联网（AIoT）及建筑信息一体化系统等多个赛道，从而能够助力泛地产行业的产业进一步迭代升级，实现跨越周期的发展，同时为投资人持续创造更高价值。

优客工克而瑞证券物业及存量地产组厂正式撤回独立IPO申请，最快Q3完成SPAC上市。

2020年8月6日，联克而瑞证券合办公空间运营商优客工场向美国证券交易委员会（SEC）递交RW文件，正式撤回独立IPO申请，考虑通过SPAC方式完成在美上市。

于7月6日，特殊目的收购公司（SPAC）OrisunAcquisitionCorp.已物业管理行业周报宣布与优客工场达成合并协议，计划收购优客工场全部股份，而在交易完成后新公司将以新的股票代码在纳斯达克挂牌交易，即通过SPAC方式，最快能在第三季度走完全部流程。

截至2019年12月31日，优客工场共覆盖中国及新加坡的46座城市，总计211个联合办公空间，入驻会员超过70万；净收入约为11.8亿元人民币，较2018年的4.5亿元增加162.克而瑞证券物业及存量地产组9%。