克而瑞证券-物业管理行业周报-200823

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海伦堡物业与书华房地产达成战略克而瑞证券合作。

2020年8月18日，海伦堡物业和龙岩市书华房地产开发有限公司（以下简称“书华地产”）建立了战略合作关系，双方将充分整合各自品牌、管理、技术等优势资源，在物业前期介入、销售案场物业服务、商业项目（物业）日常管理等方面进行深物业管理行业周报度合作，形成优势互补、合作共赢的局面。

海伦堡物业成立于1999年，现克而瑞证券已布局全国6大区域，50余座城市，管理业态涵盖高端住宅、产业园区、购物中心、写字楼等多种类型，管理面积3,000余万平方米，关联房企为海伦堡集团。

书华房地产于2019年成立，经营物业管理行业周报范围包括房地产开发经营、房地产业投资、自有商业房屋租赁服务及物业管理服务。

此次双方合克而瑞证券作的项目为书华地产旗下的书华文郡项目，位于龙岩市政府重点打造与开发的城北龙州核心区，项目占地约3.2万平方米，总建筑面积约8.3万平方米，总户数575户。

碧桂园服务与三生集团达成战略合作，推动文旅智物业管理行业周报服创新。

2020年8月21日，碧桂园服务与广西三生地产集团在广西防城港市举行克而瑞证券签约仪式，达成战略合作。

碧桂园服务将成为三生地产的全域开发物业智慧服务商，并逐步全面入驻三生地产开发项目，定制一套本地化、系统化的智物业管理行业周报慧社区解决方案，为选择三生地产的置业客户提供全程的精益服务和安全舒心的品质生活体验。

本次战略合作达成旨克而瑞证券在依托碧桂园服务的品牌优势与专业运营能力，结合三生地产对于高端物业开发的深刻理解、对物业价值的洞察和实现能力，通过双方资源、渠道等领域的全方位合作及优势互补，扩展更大的业务发展空间，完成双方在自身核心业务领域中价值与优势的扩展延伸及创新。

【蓝光嘉宝服务，2606.HK】2020年8月17日，蓝光嘉宝服务发布公告委任张晋伟先生伟本公司联席总物业管理行业周报裁，负责集团数字科技事业部管理，自2020年8月17日起生效。

张晋伟先生于2005年在华北计算技术研究所毕业并取得计算机应用技术硕士学位，加入蓝光嘉宝服务前，历任埃森哲（中国）有限公司技术战略部总监、龙湖集团控股有限公司流克而瑞证券程与信息管理部总监及龙湖物业服务集团有限公司首席信息官、北京千丁互联科技有限公司物业云事业部总经理、上海盛熙企业管理咨询有限公司首席信息官。

【永升生活服务，1995.HK】2020年8月17日，永升生活服务发布公告称本公司获恒物业管理行业周报生指数有限公司选为恒生指数系列成分股，并于2020年9月7日起生效。

【烨克而瑞证券星集团，1941.HK】2020年8月18日，烨星集团发布公告，原财务总监兼公司秘书李嘉威先生因个人原因辞职，新任公司秘书为伍秀薇女士，新任财务总监为张春英女士。

以上任命于20物业管理行业周报20年8月18日起生效。

【美的物业，839955.OC】2020年8月18日，美的物业发布公告称已于近日完成变更公司名称的工商变更登记，并取克而瑞证券得佛山市顺德区市场监督管理局核发的《营业执照》。

自2020年8月19日起，该公司将正式在全国中小企业股份转让系统进行证券简称变更，物业管理行业周报变更前，该公司的证券简称为“美的物业”，变更后证券简称为“铂美物业”，证券代码保持不变。

【华仁物业，832319.OC】2020年8月20日华仁物克而瑞证券业发布2020年度中期业绩。

公司2020年上半年收入5,398万元，同比下滑16.7%；毛利率17.9%，同比下滑6.1%；归母净利润720万元，同比增长5物业管理行业周报.3%。

2020年上半年，增加合约面积8克而瑞证券1.7万平方米。

公司拟以未分配物业管理行业周报利润向全体股东每10股派发现金红利2.20元（含税）。

【中海物业，2669.HK】2020年8月21日，中海物业发布公告称其全资附属公司以人民币1,245万元收克而瑞证券购中国海外发展开发的一层商用物业，该物业位于重庆市江北区建新南路1号中信大厦7楼，总面积约为1,537平方米，其土地使用权年期由2017年4月7日起至2046年10月16日止。

公司认为此次收购的标的物业位于重庆市的黄金商物业管理行业周报业地段，可以提供稳定的租金收入。

此外，随着经济复苏，对甲级写字楼的需克而瑞证券求会带动该物业的价格及租金收入增长。