头豹研究院-2018年中国长租公寓行业研究报告-201027

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头豹研究院报告摘要长租公寓是房地产三级市场的一个新兴行业，近三年来飞速发展，已经形成一批规模化、专业化的品牌运营机构。

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大多分布在北上头豹研究院广深一线城市及杭州、成都、武汉、天津、南京和苏州等区域核心城市。

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而相较于万亿的租赁市场规模，长租头豹研究院公寓所占的比例还是相对较低。

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热点一：购房需求转变为租房需求相较于住宅房屋价格的持续上涨居高不下，人均可支配收入增速远低于住宅房屋价格上涨速度头豹研究院，一线城市房价收入比均超过20倍，置业门槛显著提高。

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热点二：单身与新世代带来租房需求自2013年起，中国结婚率呈现逐年下降趋势，截至2017年结婚率已从2013头豹研究院年的10.03%降至7.94%，这意味着越来越多的适婚年龄人群选择保持单身或者推迟结婚年龄。

另一方面，自2009年起2018年中国长租公寓行业研究报告，中国离婚率却在不断上涨，2017年中国离婚率已超3%。

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