东莞证券-家电行业周报：地产政策再放大招，推高家电板块情绪-230903

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（以下内容从东莞证券《家电行业周报：地产政策再放大招，推高家电板块情绪》研报附件原文摘录）
　　投资要点： 　　行情回顾：本周，家电（中信）行业指数录得正收益，大涨5.73%，周涨幅在中信一级行业指数中排名第3位，跑赢同期沪深300指数3.51个百分点。家电子板块全部录得正收益，并且均跑赢同期沪深300指数。个股方面：本周，家电行业个股大多上涨，行业有73只个股录得正收益，占比约92%，周涨幅超过5%的个股有46个，周涨幅超过10%的个股有18个；行业有6只个股录得负收益，占比约为8%，无周跌幅超过5%的个股。 　　行业运行数据：根据奥维云网，2023年第35周（2023/8/21-2023/8/27），国内线下家电市场销额同比-22.7%，销量同比-21.63%，均价同比-3.03%；国内线上家电市场销额同比-6.64%，销量同比-13.74%，均价同比+8.23%。大家电：线上市场表现更优，干衣机实现全渠道销额同比增长，线上空调量额齐升。厨卫电器：线上线下市场表现均较冷清，线下消毒柜销额同比增长，其余品类大多量额齐降。厨房小电：整体市场销售冷清，线下榨汁机销额同比增长，线上电蒸锅和豆浆机实现量额齐升。环境健康电器：净饮机、净化器全渠道销额同比增长，洗地机线上销额增长但线下量额下降，扫地机器人全渠道销额下滑。 　　行业观点：维持对行业的超配评级。8月31日，央行、金融监管总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》和《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》；截至9月1日，一线城市已全部官宣“认房不认贷”。房地产政策再次调整优化，放出重磅利好，表明国家对地产行业的复苏信心。此外，国家近期频频发布家电行业相关政策，包括《关于恢复和扩大消费的措施》提出扩大消费20条、《县域商业三年行动计划(2023-2025年)》、《关于做好2023年促进绿色智能家电消费工作的通知》等。我国对家电行业支持力度大，尤其重视智能家电、绿色家电、家电下乡和家电回收等的推广。家电行业作为消费四大金刚之一，已经成为工业稳增长、促消费的重要引擎。随着全球经济复苏，叠加地产政策延续宽松趋势，看好后续家电需求恢复动能。建议继续关注家电板块，关注品牌效应广、创新能力强、具备业绩韧性的优秀家电企业。如科技与产品并行的美的集团（000333）、集成灶开始放量的老板电器（002508）、国内智能控制器龙头和而泰（002402）、切入汽零和机器人赛道的热管理龙头三花智控（002050）。 　　风险提示：宏观经济波动风险、贸易摩擦和关税壁垒带来市场风险、行业竞争加剧导致的价格战风险、疫情风险、政策变动风险等。