中银证券-建筑行业周报：我国超大特大城市将积极稳步推进城中村改造-230724

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（以下内容从中银证券《建筑行业周报：我国超大特大城市将积极稳步推进城中村改造》研报附件原文摘录）
　　建筑下跌总体跑赢同花顺全A，细分板块涨多跌少。国务院常务会议要求我国超大特大城市积极稳步推进城中村改造。 　　支撑评级的要点 　　建筑下跌总体跑赢同花顺全A，细分板块涨多跌少：本周申万建筑指数收盘2181.8点，环比上周下跌1.13%，跑赢同花顺全A。行业平均市净率1.0倍，与上周持平。细分板块有涨有跌，其中园林板块上涨6.4%，涨幅最大；土建施工板块下跌2.6%，跌幅最大。 　　本周行业重点关注：国务院总理李强7月21日主持召开国务院常务会议，审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。要坚持稳中求进、积极稳妥，优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造，成熟一个推进一个，实施一项做成一项，真正把好事办好、实事办实。要坚持城市人民政府负主体责任，加强组织实施，科学编制改造规划计划，多渠道筹措改造资金，高效综合利用土地资源，统筹处理各方面利益诉求，并把城中村改造与保障性住房建设结合好。要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。 　　6月固定资产投资增速较5月小幅回升，制造业和基建投资延续同比增长，电力、交运和公用投资额环比增幅均较大，地产投资同比依然下降：1-6月固定资产投资完成额为37.81万亿元，同增3.8%；制造业、基建、地产开发投资完成额分别为11.76、10.21和5.86万亿元，同比分别变动6.0%、10.2%和-14.3%。上半年电力、交运、公用分别完成投资2.14、3.57和4.49万亿元，同比分别增长27.0%、11.0%、3.0%。6月电力、交运投资同环比均有较大幅度增长，公用投资同比虽小幅下降，但环比上月也实现较大幅度增长。 　　2023年6月地产开工、施工、竣工环比均有较大幅度增长；商品房销售面积同比下降但环比提升，销售单价同比继续提升：上半年百城土地成交规划建筑面积合计为6.74亿平，同减2.2%；成交楼面均价1,676.5元/平，同减256.8元/平。百城供应土地规划建筑面积为8.36亿平，同减9.3%；挂牌均价1,734.4元/平，同减400.5元/平。上半年地产新开工面积合计4.99亿平，同减24.9%，较2018、2019、2021年同期降幅均在50%左右；地产施工面积合计79.15亿平，同减6.8%，累计同比增幅较1-5月小幅扩大0.5pct；地产竣工面积合计3.39亿平，同增18.4%，较2021年同期有小幅下滑，6月竣工数据延续向好趋势，但同比增速水平继续下降。 　　投资建议 　　新技术替代下成长性较强的建筑细分领域推荐铝模板领军企业志特新材、发力高空作业平台的钢支撑租赁龙头华铁应急。推荐工建龙头精工钢构，建议关注钢结构制造龙头鸿路钢构、空间结构龙头东南网架以及特级承包商富煌钢构。 　　评级面临的主要风险 　　基建实物工作量落地不及预期，地产销售超预期下行，建筑新技术渗透率提升不及预期。