中银证券-建筑行业6月数据点评：上半年基建投资持续高增，地产销售仍较疲软-230718

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（以下内容从中银证券《建筑行业6月数据点评：上半年基建投资持续高增，地产销售仍较疲软》研报附件原文摘录）
　　支撑评级的要点 　　投资数据：6月固定资产投资增速较5月小幅回升，制造业和基建投资延续同比增长，地产投资同比依然下降：1-6月固定资产投资完成额为37.81万亿元，同增3.8%；制造业、基建、地产开发投资完成额分别为11.76、10.21和5.86万亿元，同比分别变动6.0%、10.2%和-14.3%。从固定资产投资结构来看，6月份制造业和基建投资均实现同比增长，且增速水平较5月均有回升；地产开发投资完成额同比延续下降趋势。 　　基建投资：6月基建投资延续增长且增速回升，电力、交运和公用投资额环比增幅均较大：6月基建投资完成额2.98万亿元，同增11.7%。其中电力、交运、公用分别完成投资0.66、1.06和1.27万亿元，同比分别增长25.7%、22.2%和-1.1%。上半年基建投资完成额合计10.21万亿元，同增10.2%，其中电力、交运、公用分别完成投资2.14、3.57和4.49万亿元，同比分别增长27.0%、11.0%、3.0%。 　　土地成交：6月百城土地成交面积同环比均下降，但土地供应面积环比增幅较大：6月百城土地成交规划建筑面积为1.25亿平，同减24.0%；成交楼面均价2,311元/平，同减306元/平。6月百城供应土地规划建筑面积为1.92亿平，同减14.6%；挂牌均价2,102元/平，同减285元/平。上半年百城土地成交规划建筑面积合计为6.74亿平，同减2.2%；成交楼面均价1,676.5元/平，同减256.8元/平。1-6月百城供应土地规划建筑面积为8.36亿平，同减9.3%；挂牌均价1,734.4元/平，同减400.5元/平。 　　地产施工：6月地产开工、施工、竣工环比均有较大幅度增长：6月房地产新开工面积1.02亿平，同减31.4%，环比提升19.5%。上半年地产新开工面积合计4.99亿平，同减24.9%。6月房地产施工面积1.20亿平，同减30.3%，环比提升46.2%。上半年地产施工面积合计79.15亿平，同减6.8%。6月竣工面积0.61亿平，同增15.24%，环比增长46.5%。上半年地产竣工面积合计3.39亿平，同增18.4%。6月竣工数据延续向好趋势。 　　地产销售：6月份商品房销售面积同比下降但环比提升，销售单价同比继续提升：6月商品房销售面积为1.31亿平，同减28.1%；平均销售单价为10,176.2元/平，同增4.3%。1-6月商品房销售面积合计5.95亿平，同减13.7%；销售单价为10,601.0元/平，同增1,014.6元/平。6月商品房销售面积同比下降且降幅较上月扩大8.4pct，销售单价同比继续上升。 　　新签订单：6月中国建筑、中国中冶、中国化学新签订单环比大幅增长：6月，中国建筑、中国中冶、中国化学三家建筑央企新签订单金额分别为6,375.0、1,828.2、432.2亿元，同比分别变动-7.3%、23.8%、91.0%，环比分别增长115.6%、54.3%和152.8%。6月，中国建筑销售、开工和竣工面积分别为181.0、4,267.0和1,400.0万平，同比变动-25.8%、30.4%和51.2%。 　　投资建议 　　新技术替代下成长性较强的建筑细分领域推荐铝模板领军企业志特新材、发力高空作业平台的钢支撑租赁龙头华铁应急。推荐工建龙头精工钢构，建议关注钢结构制造龙头鸿路钢构、空间结构龙头东南网架、发力钙钛矿电池的杭萧钢构以及特级承包商富煌钢构。 　　评级面临的主要风险 　　基建实物工作量落地不及预期，地产销售超预期下行，建筑新技术渗透率提升不及预期。