亿翰智库-房地产行业：地产评级下调可怕吗？-220725

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　　核心观点：
　　我们认为，从预判未来的角度，评级下调潮并不可怕，因为评级在预警风险方面做得并不好，我们不能因为未来难以预测就盲目相信一个宣称有这个功能的工具；但是从它本身能够加剧风险来看，评级下调潮又确实可怕，这样一个具有明显缺陷且有过巨大失误的体系继续占据金融市场的权威和垄断地位确实不合理。
　　所谓不破不立，破永远不是目的，国家对于地产行业的从严监管目的在于整顿，而不是打压。在新旧模式转换过程中行业不可避免地要经历阵痛，但是在我们相信在行业调整过后，地产行业能够焕发新生，重新在经济发展和社会就业中发挥重要作用，尤其在“双碳”的战略目标下，承担起主要的推动角色。