川财证券-房地产行业日报：1月300城市土地出让金环比降四成-180206

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        川财观点    
        据中原地产研究中心统计数据，全国已经有超过10个城市成交租赁类土地，合计将供应超过10万套房源。北京、上海、广州等超过10个城市开始租赁土地供应加速模式。从全国租赁城市落地政策看，除了要增加房源供应外，多地也出台了针对租购同权的政策，增加租房者获得的权益。全国已经有超过12个省份50个以上城市发布了政策内容。  
        行业动态  
        1月土地市场各项指标普遍环比下降，整体出让金环比降幅达到四成。成交方面，300个城市共成交土地1921宗，环比减少33%；成交土地面积8437万平方米，环比减少35%。其中，住宅类用地588宗，环比减少44%；成交面积2873万平方米，环比减少49%。从整体土地出让金来看，300个城市土地出让金总额为3801亿元，环比减少40%。其中，住宅用地出让金总额为3032亿元，环比减少39%。（经济参考报）  
        公司要闻    
        金地集团（600383）：2018年1月公司实现签约面积47.1万平方米，同比增长13.64%；实现签约金额81.1亿元，同比增长7.24%。
        荣盛发展（002146）：2018年1月公司实现签约面积45.78万平方米，同比增长长59.29%；签约金额47.77亿元，同比增长74.98%。  
        风险提示：经济形势变化；政策出现变化。