REITs新资讯:知晓基础设施公募REITs的投资风险

（以下内容从浙商证券《REITs新资讯:知晓基础设施公募REITs的投资风险》研报附件原文摘录）
　　知晓基础设施公募REITs的投资风险 REITs新资讯 基础设施公募REITs的风险收益特征，介于股票等权益类与债券等固定收益类之间。相对股票而言，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%，分红预期较稳定。相对债券而言，投资者能享受资产的增值收益，也更看重其成长性。作为一种投资品种，基础设施公募REITs丰富了投资者的投资选择。不过基础设施公募REITs也可能面临以下投资风险： 基金价格波动风险 基础设施公募REITs大部分资产投资于基础设施项目。市场价值及现金流情况受经济环境、运营管理等因素影响，可能发生变化。 基础设施运营风险 基础设施公募REITs投资集中度高，收益率很大程度依赖基础设施项目运营情况。基础设施项目可能因经济环境变化或运营不善，存在基金收益率不达预测的风险。 流动性风险 基础设施公募REITs采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，投资者结构以机构投资者为主，存在流动性不足等风险。尤其通过场外销售机构认购基金份额的，需要转托管至场内证券账户，才能参与交易。 税收调整风险 基础设施公募REITs运作过程中可能涉及基金持有人，公募基金，资产支持证券，项目公司等多层面税负。如果国家税收政策发生调整，可能影响投资收益。 风险提示 普通投资者首次认购或买入基础设施基金份额前应充分了解基础设施基金产品特征及主要风险，并签署风险揭示书。此外投资者还应当在参与相关业务前认真阅读基金合同，招募说明书等法律文件。熟悉基础设施公募REITs相关规则自主判断基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 免责声明： 本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策。我们力求本材料信息准确可靠，但对这些信息的准确性或完整性不作保证，亦不对因使用该等信息而引发的损失承担任何责任。 浙商资管 您的财富管理专家 客服热线：95345 www.stocke.com.cn 文字内容转载上交所投教

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