新房阶段性走强,持续性较弱;二手房边际下滑——国内商品房销售周度跟踪(2024-6-1)

（以下内容从天风证券《新房阶段性走强,持续性较弱;二手房边际下滑——国内商品房销售周度跟踪(2024-6-1)》研报附件原文摘录）
　　【天风研究·固收】 孙彬彬/隋修平 摘 要 1.新房：成交环比持续上涨，但绝对水平弱于季节性 2.二手房：成交环比转跌 1. 新房：成交环比持续上涨，但绝对水平弱于季节性 本周（5月26日至6月1日）新房成交环比持续上涨，但绝对水平弱于季节性。Wind21城成交面积环比24.51%、同比-21.40%；其中，一线城市环比涨幅相对更大，二线城市同比跌幅相对更大，低能级城市同比上涨。观察重点城市，环比角度，北京和苏州成交面积大幅上涨（111.64%和216.18%），杭州新房成交亦有较好的表现（33.99%），上海和深圳新房成交表现不佳（-12.59%和-11.71%）；同比角度，上海和深圳下跌幅度更大（-32.41%和-39.82%），而北京和杭州成交面积上涨（13.77%和24.00%）。 2. 二手房：成交环比转跌 本周（5月26日至6月1日）二手房成交环比转跌。Wind10城成交面积环比-6.03%、同比8.57%；其中，二线城市环比下跌，而一线城市和低能级城市环比上涨，一线城市同比涨幅相对更大，低能级城市同比下跌。观察重点城市，环比角度，北京和深圳成交面积小幅上涨（8.47%和6.08%），苏州二手房成交表现不佳（-41.33%）；同比角度，北京和深圳成交面积上涨明显（20.46%和70.11%）。 风 险 提 示 报告仅为市场跟踪，不构成投资建议。 - END - 证券研究报告：《新房待修复，二手房走强——国内商品房销售周度跟踪（2024-6-1）》 对外发布时间：2024年6月3日 报告发布机构：天风证券股份有限公司（已获中国证监会许可的证券投资咨询业务资格） 本报告分析师： 孙彬彬 SAC 执业证书编号：S1110516090003 隋修平 SAC 执业证书编号：S1110523110001

点此查看微信公众号原文全部内容>>

大部分微信公众号研报本站已有pdf详细完整版：https://www.wkzk.com/report/（可搜索研报标题关键词或机构名称查询原报告）